سند سبزرنگ چه معنایی دارد؟

سند سبزرنگ چه معنایی دارد؟

سند سبزرنگ ملك چه تفاوتی با قولنامه‌های دستی دارد؟
در برنامه «دور یك میز»، دكتر علی خندانی، رئیس كانون سردفتران و دفتریاران تهران، درباره چالش‌های سامانه‌های الكترونیكی دفاتر اسناد رسمی، هزینه‌های تنظیم سند و الزامات قانونی ثبت معاملات اموال غیرمنقول صحبت می‌كند.
چرا قطعی سامانه‌ها روند ثبت اسناد را مختل می‌كند و اسناد سبزرنگ چه الزاماتی برای معاملات دارند؟ پاسخ این پرسش‌ها را در گفت‌وگوی «دور یك میز» بشنوید.

10 روز پیش
قولنامه عادی، معامله پرریسك

قولنامه عادی، معامله پرریسك

آیا می‌دانید خرید ملك با قولنامه عادی چه خطراتی دارد؟
در برنامه «دور یك میز»، دكتر اعظم قویدل، سخنگوی ثبت اسناد و املاك كشور، درباره محدودیت‌های معاملات عادی و ضرورت دقت در خرید و فروش ملك توضیح می‌دهد. چرا تنظیم قولنامه عادی برای املاك دارای سند سبزرنگ می‌تواند خریدار را متضرر كند و راه‌های قانونی ثبت معامله چیست؟ پاسخ این پرسش‌ها را در گفت‌وگوی «دور یك میز» بشنوید.

10 روز پیش
معاملات ملكی در مسیر دیجیتال

معاملات ملكی در مسیر دیجیتال

آیا معاملات ملكی به‌صورت كاملاً الكترونیكی و بدون واسطه انجام می‌شود؟

در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیر كل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره سامانه كاتب، مسیرهای قانونی ثبت معاملات و امكان انجام مستقیم معاملات توسط اشخاص توضیح می‌دهد. ثبت الكترونیك معاملات، استعلام برخط مالكیت و بدهی‌ها و نقش دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاك از موضوعات این گفت‌وگوست. پاسخ‌های مهمان را در برنامه ببینید و بشنوید

23 روز پیش
ثبت الكترونیك معاملات ملكی

ثبت الكترونیك معاملات ملكی

آیا همه معاملات ملكی باید به‌صورت الكترونیكی ثبت شوند؟

در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیركل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره ثبت رسمی معاملات ملكی، اجاره‌های بیش از دو سال و نقش مشاوران املاك توضیح می‌دهد.
در این فرآیند، مذاكرات مقدماتی و تنظیم پیش‌نویس قرارداد باید به‌صورت سیستمی و برخط انجام شود تا امكان تنظیم سند رسمی در دفترخانه فراهم شود.
جزئیات این فرایند و تكالیف مشاوران املاك را در صحبت‌های مهمان برنامه بشنوید.

24 روز پیش
اهمیت ثبت رسمی اسناد

اهمیت ثبت رسمی اسناد

چرا ثبت رسمی اسناد و املاك اهمیت دارد؟

در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیر كل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره سابقه قانونگذاری در حوزه اسناد و املاك و اهمیت ثبت رسمی توضیح می‌دهد.
ثبت رسمی اسناد می‌تواند از مشكلاتی مانند فروش مال غیر و فروش یك ملك به چند نفر جلوگیری كند. اما مسیر قانونگذاری و حركت به سوی ثبت كامل و رسمی چگونه شكل گرفته است؟

پاسخ مهمان را در «قانون یار» بشنوید.

26 روز پیش
امنیت معاملات ملكی با ثبت رسمی

امنیت معاملات ملكی با ثبت رسمی

چرا ثبت رسمی معاملات املاك اهمیت بیشتری پیدا كرده است؟

در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیركل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره آسیب‌های اسناد عادی، افزایش امنیت معاملات ملكی و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صحبت می‌كند.

این قانون با هدف كاهش معاملات معارض، شفاف‌سازی مالكیت و ساماندهی اسناد غیررسمی اجرایی شده و سامانه ثبت ادعا نیز در همین مسیر راه‌اندازی شده است.

جزئیات این قانون و تكالیف مالكان را از زبان مهمان برنامه بشنوید.

26 روز پیش
موارد ابطال مزایده

موارد ابطال مزایده

اگر اطلاعات آگهی مزایده كامل نباشد چه اتفاقی می‌افتد؟ در «قانون یار»، مریم ذبیحی، قاضی معاونت اجرای احكام دادگستری استان تهران، درباره اهمیت درج دقیق مشخصات ملك، حقوق اشخاص ثالث و سایر موارد قانونی در آگهی مزایده توضیح می‌دهد و به شرایطی كه می‌تواند موجب ابطال مزایده شود، می‌پردازد. برای آشنایی با جزئیات این موضوع، پاسخ‌های ایشان را در این برنامه ببینید و بشنوید.

2 ماه پیش