سند رسمی، پشتوانه مالكیت چرا توسعه سند رسمی اهمیت دارد؟ در «قانون یار» با حضور محمد محمدافخمی، مدیر كل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره اهمیت ثبت رسمی معاملات و نقش آن در كاهش دعاوی ملكی صحبت شد. ثبت ادعا و تفاوت آن با مالكیت رسمی نیز از موضوعات مطرح‌شده است. پاسخ مهمان را در «قانون یار» ببینید و بشنوید. 2 روز پیش
اسناد عادی، فرصتی برای ثبت رسمی اسناد عادی تا چه زمانی فرصت تبدیل به سند رسمی دارند؟ در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیر كل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره تفاوت ماده یك و ماده ده و تعیین تكلیف اسناد عادی توضیح می‌دهد. موضوع ثبت ادعا، مهلت‌های قانونی و ضرورت انجام معاملات به صورت رسمی از محورهای این گفت‌وگوست. پاسخ مهمان را در «قانون یار» بشنوید. 3 روز پیش
معاملات ملكی در مسیر دیجیتال آیا معاملات ملكی به‌صورت كاملاً الكترونیكی و بدون واسطه انجام می‌شود؟ در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیر كل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره سامانه كاتب، مسیرهای قانونی ثبت معاملات و امكان انجام مستقیم معاملات توسط اشخاص توضیح می‌دهد. ثبت الكترونیك معاملات، استعلام برخط مالكیت و بدهی‌ها و نقش دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاك از موضوعات این گفت‌وگوست. پاسخ‌های مهمان را در برنامه ببینید و بشنوید 4 روز پیش
ثبت الكترونیك معاملات ملكی آیا همه معاملات ملكی باید به‌صورت الكترونیكی ثبت شوند؟ در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیركل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره ثبت رسمی معاملات ملكی، اجاره‌های بیش از دو سال و نقش مشاوران املاك توضیح می‌دهد. در این فرآیند، مذاكرات مقدماتی و تنظیم پیش‌نویس قرارداد باید به‌صورت سیستمی و برخط انجام شود تا امكان تنظیم سند رسمی در دفترخانه فراهم شود. جزئیات این فرایند و تكالیف مشاوران املاك را در صحبت‌های مهمان برنامه بشنوید. 5 روز پیش
اهمیت ثبت رسمی اسناد چرا ثبت رسمی اسناد و املاك اهمیت دارد؟ در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیر كل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره سابقه قانونگذاری در حوزه اسناد و املاك و اهمیت ثبت رسمی توضیح می‌دهد. ثبت رسمی اسناد می‌تواند از مشكلاتی مانند فروش مال غیر و فروش یك ملك به چند نفر جلوگیری كند. اما مسیر قانونگذاری و حركت به سوی ثبت كامل و رسمی چگونه شكل گرفته است؟ پاسخ مهمان را در «قانون یار» بشنوید. 7 روز پیش
امنیت معاملات ملكی با ثبت رسمی چرا ثبت رسمی معاملات املاك اهمیت بیشتری پیدا كرده است؟ در «قانون یار»، محمد محمدافخمی، مدیركل اداره ثبت اسناد و املاك تهران، درباره آسیب‌های اسناد عادی، افزایش امنیت معاملات ملكی و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول صحبت می‌كند. این قانون با هدف كاهش معاملات معارض، شفاف‌سازی مالكیت و ساماندهی اسناد غیررسمی اجرایی شده و سامانه ثبت ادعا نیز در همین مسیر راه‌اندازی شده است. جزئیات این قانون و تكالیف مالكان را از زبان مهمان برنامه بشنوید. 7 روز پیش
كدام اسناد قابل اجرای ثبت‌اند؟ چه اسنادی بدون مراجعه به دادگاه قابل اجرا هستند؟ در «قانون یار»، عاصف حمداللهی، مدیركل نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد كشور، درباره اسناد لازم‌الاجرا و امكان صدور اجراییه از طریق اجرای ثبت توضیح می‌دهد. تفاوت اسناد رسمی و اسنادی مانند چك و نحوه صدور اجراییه برای آن‌ها را در این برنامه بشنوید. 2 ماه پیش
ثبت اجراییه بدون مراجعه به دفاتر چطور می‌توان بدون مراجعه به دفاتر، درخواست صدور اجراییه را ثبت كرد؟ در برنامه «قانون یار»، عاصف حمداللهی، مدیركل نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد كشور، درباره سامانه خودكاربری اجرا و امكان ثبت مستقیم درخواست‌های اجراییه توضیح می‌دهد. با وجود فراهم شدن این دسترسی، آشنایی مردم با سامانه همچنان نیازمند اطلاع‌رسانی بیشتر است. برای آشنایی با نحوه استفاده از این امكان، پاسخ مهمان برنامه را بشنوید. 2 ماه پیش