به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران، خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، در گفت‌وگو با برنامه «بازار تهران» با انتقاد شدید از عملكرد نظام بانكی گفت: بانك‌ها باید بیش از 2200 همت تسهیلات به نهضت ملی مسكن پرداخت می‌كردند اما حدود 1600 همت آن را «ترك فعل» كرده‌اند؛ عددی كه به گفته او در شرایط تورمی كنونی معادل «فاجعه اقتصادی» است.

باقرپور توضیح داد كه تورم 50درصدی عمومی و افزایش شدید قیمت نهاده‌های ساختمانی باعث شده ارزش واقعی این 1600 همت پرداخت‌نشده امروز به بیش از 3200 همت خسارت مستقیم و حدود 5000 همت بار مالی جدید برسد: تمام این زیان در نهایت بر دوش متقاضیانی می‌افتد كه عمدتاً از دهك‌های یك تا سه هستند.

او با اشاره به ابعاد این خسارت افزود كه با چنین پولی می‌شد حدود 30 هزار مگاوات نیروگاه خورشیدی ایجاد كرد یا دو میلیون واحد كوچك‌مقیاس اجاره‌ای برای زوج‌های جوان ساخت؛ ظرفیت‌هایی كه می‌توانست در حل هم‌زمان بحران انرژی و بحران ازدواج مؤثر باشد.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران، دلیل اصلی این وضعیت را «نبود واقع‌گرایی در برنامه‌ریزی» و «بی‌توجهی قانون‌گذار به ارزش زمانی پول» دانست و اظهار داشت: اگر تسهیلات بانك‌ها با 18 ماه تأخیر پرداخت شود، عملاً نصف ارزش خود را از دست می‌دهد و طرح از نقطه شروع خارج می‌شود.

او یادآور شد كه نظام بانكی ترجیح داده جریمه‌ها را بپردازد اما از پرداخت تسهیلات سر باز زند؛ زیرا به‌زعم او؛ طرح از ابتدا برای بانك‌ها توجیه اقتصادی نداشت.

باقرپور همچنین هشدار داد كه بحران مسكن مستقیماً به بحران جمعیت گره خورده است: نرخ ازدواج برای نخستین‌بار از نرخ طلاق پایین‌تر آمده و 70 درصد سیاست‌های مسكن باید بر نیازهای جوانان متمركز شود. تولید واحدهای كوچك‌مقیاس اقتصادی تنها مسیر عملی است.

او تأكید كرد كه تنها مشكل، مالی نیست؛ تأخیرهای اداری—شامل صدور پروانه ساخت—نیز ارزش پول را مستهلك كرده و پروژه‌ها را عملاً غیراقتصادی می‌كند.

باقرپور می‌گوید: فاصله میان «تعریف اعتبار» و «تحقق اعتبار» به حدی افزایش یافته كه بسیاری از طرح‌ها قابلیت اجرا را از دست داده‌اند.

در پایان، او با لحنی هشدارآمیز اعلام كرد: با ارقام فعلی، امید جدی به احیای نهضت ملی مسكن باقی نمانده مگر اینكه تصمیمات فوری، منطقی و كاملاً عملیاتی اتخاذ شود.


برنامه«بازار تهران»، روزهای شنبه تا چهارشنبه 11 تا 11:55 از رادیو تهران پخش می‌شود.

مخاطبان در سرتاسر دنیا از طریق وب سایتWWW.RADIOTEHRAN.IR ضمن استفاده از پخش زنده شبكه، در جریان آخرین خبرهای رادیو تهران قرار بگیرید.
كانال رادیو تهران را در پیام رسان بله به نشانی radiotehranplus@ جستجو كنید.
علاقه‌مندان می‌توانند برنامه‌های رادیو تهران را از اپلیكیشن ایران صدا دریافت كنند.
*هرگونه بهره برداری و استفاده از محتوای پایگاه اطلاع رسانی رادیو تهران تنها با ذكر منبع مجاز است.